Quels documents dois-je vous envoyer ?

Nous avons besoin des documents suivants pour commencer à gérer votre bien :

Pièces concernant le ou les propriétaires

  • Recto-verso de la carte d’identité ou recto du passeport
  • Pour les SCI ou associations : Extrait de Kbis de moins de 3 mois ou statuts Titre ou attestation de propriété (Mentionnant l’identité du ou des propriétaire(s) et la désignation complète du ou des lot(s) à louer)
  • Relevé d’identité bancaire (Pour le paiement des futurs loyers)

Pièces relatives à l'immeuble
  • Recto-verso de la dernière taxe foncière (Permettant de connaître le montant de la taxe des ordures ménagères, récupérable auprès du locataire)

  • Dernier décompte annuel des charges de copropriété (Comme envoyé par votre syndic. Permettant de connaître le montant des charges récupérables auprès du locataire)

  • Règlement de copropriété (Doit être annexé au bail


Pièces relatives au bien loué
  • Attestation d’assurance « propriétaire non-occupant »

  • Dernière(s) facture(s) EDF / GDF

 
Pièces relatives au précédent bail
 
  • Dernière quittance de loyer

 

Diagnostics (nous pouvons nous occuper de faire établir les diagnostics manquants)

  • Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E.) (Durée de validité 10 ans - doit être annexé au bail)
  • État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (E.R.N.M.T.) (Durée de validité 6 mois - doit être annexé au bail)

  • Constat des Risques d’Exposition au Plomb (C.R.E.P.) (Durée de validité illimitée si plomb négatif, autrement 6 ans - doit être annexé au bail)

  • Amiante des parties privatives (Obligatoire pour les logements construits avant le 1er juillet 1997 et durée de validité illimitée - doit être annexé au bail)

  • Diagnostic installation électrique et gaz (Durée de validité 3 ans - obligatoire à partir du 1erjuillet 2017)

  • Pour les locations vides : Mention de la surface habitable (loi Boutin) (Pas de durée de validité - doit être mentionnée dans le bail)