Le bailleur, ou propriétaire, a le droit de garder un double des clés du bien qu'il loue.
Cependant, il lui est interdit d'accéder à ce logement sans le consentement préalable du locataire.
Même en situation d'urgence, comme un problème de fuite d'eau, il est impératif que le propriétaire obtienne l'accord du locataire pour entrer.
Toute entrée non autorisée peut être considérée comme une violation de domicile, exposant le propriétaire à des sanctions. Il risque jusqu'à un an d'emprisonnement et une amende pouvant s'élever à 15 000 €.
Il est à noter que le locataire peut, s'il le souhaite, changer la serrure ou le cylindre pendant la durée du bail. Toutefois, il est tenu de restaurer la porte à son état d'origine lors de son départ.
Source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244